Au 1er février le taux du Livret A est passé à 1%. Le Livret A est  donc toujours un sujet politique !

Si compte tenu de l’inflation le taux du Livret A devait augmenté (le taux aurait du être de 0.75% si la formule avait été appliquée), le taux retenu est avant tout un taux choisi à quelques mois d’une élection présidentielle.

Si cette hausse s’avère relativement intéressante pour les épargnants, (même si elle reste largement inférieure à l’inflation), elle impacte plus directement les organismes HLM qui empruntent auprès de la banque des Territoires sous cet indice.

Impact de la hausse

Cependant, l’impact de la hausse ne sera pas immédiat d’un point de vue trésorerie. En effet, les organismes ayant recours majoritairement à des échéances annuelles, l’impact de la hausse aura lieu principalement en 2023.

Enfin les mécanismes de double révision et double révision limitée des prêts de la Banque des Territoires permettent de lisser dans le temps cette augmentation, même si compte tenu des baisses précédentes les modalités de révision seront différentes en fonction des caractéristiques financières et de la maturité des emprunts.

Il convient donc de simuler ou (re)simuler cette hausse du taux du Livret A et mesurer l’impact sur la structure financière pour un organisme HLM.

Gaël Gérard, Chef de marché Financements, a repris ces éléments  lors de nos deux dernières web conférences du 15 décembre et 4 janvier. D’autres Focus sont d’ores et déjà programmés au mois de mars, le 9 et 25 mars pour vous accompagner dans la révision effective de vos tableaux d’amortissements.