L’offre logicielle de SALVIA couvre la plupart des besoins des acteurs de l’immobilier public et privé, à l’aide de simulations financières, d’outils de gestion transverses de la maîtrise d’ouvrage, qui fluidifient la collaboration et les échanges entre les équipes immobilières et les équipes financières.
Une des parties les plus visibles de ce large éventail de fonctionnalités est le contrôle chronologique de la construction des bâtiments. L’expertise de SALVIA porte sur les simulations financières, le suivi budgétaire, la comparaison entre le projet initial et l’avancement des travaux ; la représentation graphique de ces informations multiples et complexes est un ingrédient essentiel pour les utilisateurs finaux. Le diagramme de Gantt est une des multiples visions fournies aux divers rôles intervenant dans la gestion de l’opération immobilière, et un composant logiciel puissant est nécessaire pour prendre en charge les données volumineuses en termes de dates et d’évènements.
SALVIA accompagne ses clients vers une approche web de leur système d’information de gestion immobilière en créant des outils satellites qui ajoutent une valeur métier autour du cœur métier des opérations. Après une décennie de client Windows lourd déployé localement ou accessible dans le cloud, le changement pour une approche full web a été engagé et le composant logiciel de Gantt basé sur la technologie Winforms de Microsoft devait être remplacé par une alternative plus moderne, compatible avec les clients légers.
Le composant Bryntum Gantt a été sélectionné à la suite d’une étude approfondie des différentes fonctionnalités souhaitées, mais aussi de sa performance sur de gros volumes. Le nombre d’activités dans une opération immobilière est en effet très élevé et le composant choisi se devait non seulement de pouvoir afficher des ensembles de données complexes, mais aussi de fournir les moyens d’interagir de manière performante sur ces données.
Un premier niveau d’adaptation du composant a été mis en œuvre pour incorporer des règles métiers spécifiques dans la gestion des contraintes temporelles.
Le modèle de persistance du composant a permis aux équipes R&D de SALVIA de créer un mécanisme de template, et ainsi de générer rapidement un planning standard avec des ensembles d’activités et des jalons établis au préalable selon les bonnes pratiques issues du métier, et des habitudes de travail propres à chaque entité.
Une autre fonctionnalité importante de Bryntum Gantt est la possibilité d’adapter finement son interface graphique, ce qui a permis de mettre en place un mécanisme de comparaison métier des chronologies prévues et effectives. Cet ajout est particulièrement utile, car la gestion des retards et les décalages dans les opérations immobilières sont des points capitaux pour les clients de SALVIA.
Enfin, permettre une vision à des niveaux de zoom différents revêtait une importance particulière, puisque les acteurs d’un projet immobilier ont des visions différentes de la même réalité d’un projet immobilier, certains nécessitant une vue macro pour vérifier les grands agrégats financiers tandis que d’autres ont besoin d’une vision très fine des activités pour mieux anticiper les risques et fournir des informations actualisées aux directions financières.
Comme SALVIA a mis en place un plan de transition progressif pour ses clients, l’interface web du composant Gantt se devait de s’intégrer dans un client Windows comme première étape d’un passage de la suite logicielle dans des technologies de client léger.
Ceci s’est avéré un défi technique, car la consommation de mémoire vive du composant était assez haute, suite au nombre élevé d’activités affichées. Ce volume était supportable sur une version locale du navigateur, mais ce n’était pas le cas pour le navigateur web intégré en tant que composant Winforms. Ce dernier est en effet basé sur une vieille version d’Internet Explorer enfouie dans le système local, et qui se trouvait bien trop limitée pour les besoins de SALVIA.
Une première évolution a été de faire pointer le composant de navigateur embarqué sur l’implémentation du navigateur le plus récent installé sur la machine, mais cette amélioration n’était pas suffisante, à cause de limitations sur JavaScript. SALVIA a finalement mis en œuvre un navigateur embarqué dédié, fonctionnant en mémoire et qui permet à l’heure actuelle un support efficace des scénarios à fort volume.
Dans le futur proche, l’utilisation de périphériques mobiles va continuer à augmenter et ceci sera l’occasion de vérifier les capacités « responsive » ainsi que l’adéquation aux scénarios tactiles du composant Bryntum Gantt, de façon à répondre aux besoins de nos clients.
L’ajustement des autorisations au contexte pourrait aboutir à limiter des opérations de modifications pour certains types d’acteurs. Comme ces droits dépendent de règles métiers et nécessitent des appels serveur, un autre défi portera sur la performance de cette fonction, associée à la capacité de paginer les activités dans le Gantt.
Nous comptons sur Bryntum pour nous aider à mettre en œuvre ces fonctionnalités de manière rapide et efficace.
Exclusion des tourbières du champ d’application de la taxe additionnelle...
